1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
松山市
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
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エスト桑原
愛媛県松山市桑原六丁目
伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 59.91㎡の場合
相場
989万円
16.5万円/㎡
483
820
1,157
1,494
AI査定結果
推定相場価格
989万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,157万円
13.7万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エスト桑原
900万円（15.0万円/㎡）/ 1階 / 59.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 900万円 | 15.0万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 930万円 | 15.5万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | エスト桑原 松山市桑原六丁目 | 福音寺駅16分 | 900万円 | 15.0万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/03 | ロイヤルカーサ黒岩 松山市高浜町一丁目 | 高浜駅13分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅10分 | 1,070万円 | 15.2万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,000万円 | 13.7万円 | 73.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 999万円 | 17.5万円 | 57.02㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅21分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.61㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/19 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャトー宮西 松山市宮西三丁目 | 萱町六丁目駅5分 | 1,140万円 | 16.7万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エスト南斎院 松山市空港通六丁目 | 余戸駅19分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス木屋町 松山市木屋町一丁目 | 本町四丁目駅3分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/12 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 950万円 | 15.5万円 | 61.26㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ドゥエル空港通 松山市空港通一丁目 | 土橋駅10分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレースヒル道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅12分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション道後姫塚第2 松山市道後姫塚 | 道後公園駅12分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/16 | メゾン・ド・エディフィス 松山市朝生田町一丁目 | いよ立花駅7分 | 720万円 | 12.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフィル久米東 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,120万円 | 15.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/30 | シャトー鷹子 松山市鷹子町 | 久米駅5分 | 1,250万円 | 18.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で21%下落、松山市では21%下落しています。